Hur långt ner äger
•
Hur långt ner i marken äger man sin fastighet?
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
Olika former av fastighetsbegränsning regleras bl.a. i Jordabalken 1 kap 1-1 a §§.
Det finns olika former av avgränsningar för fastigheter, men den traditionella formen är en tvådimensionell fastighet som är avgränsad horisontellt. Det betyder att fastigheten är avgränsad ”på marken”, men inte upp i luften eller ner i jorden. Sedan finns det också s.k. tredimensionella fastigheter som kan inskränka på tvådimensionella fastigheter. Dessa tredimensionella fastigheter är avgränsade både horisontellt och vertikalt, och är liksom en avgränsad del från en tvådimensionell fastighet.
Kort och gott kan man säga att en tvådimensionell fastighet, som alltså endast är avgränsad horisontellt, ger ett obegränsat ägande uppåt och nedåt, såvida inte en tredimensionell fastighet ”är i vägen”. Sen så betyder inte det att man har en oinskränkt rätt till all mark enda ner till jordens mit
•
Äga mark - hur lång ner under marken sträcker sig ägandet?
Ursprungligen postat av Blondins
Blev lite fundersam kring detta efter att ha läst tråden om sällsynta mineraler som hittats i Sverige 700m under marken.
Om jag köper en bit land. Hur långt ner under mark sträcker sig ägandeskapet rent juridiskt? Till jordens kärna?
Finns det några klausuler i avtal och dylikt, eller i svensk/internationell lag,, som har med denna punkten?
Får man gräva och bygga gruvor som man vill på sin mark (väldigt väldigt djupt), förutsatt att det inte är en fara för andra?
Det är olika i olika länder.
Sverige har knappt något skydd för privat egendom, och naturrikedomar som är värdefulla som finns under "din" markyta anser inte svenska staten att du äger. Det är fritt fram för vem som helst att inmuta din mark för brytning av mineraler och sedan i maskopi med svenska staten dela på vinsterna.
Du kommer dock att få en schablonsumma för intrånget på "din"
•
Hitta gränser
Det är viktigt att hitta gränserna
Fastighetsgränser och gränsmärken har stor betydelse för markens användning och ofta för grannsämjan. Gränserna bestämmer fastighetens omfattning på marken och vad man äger.
En gräns som har tillkommit vid lantmäteriförrättning är lagligen bestämd. Att veta gränsens läge och vad man får och inte får göra med den eller nära den är viktigt vid till exempel fastighetsköp, bygglov, skogsavverkning, jakt, fiske, uppsättning av staket och plantering av häckar.
Gamla gränsmärken kan vara svåra att hitta
Ibland är det svårt att hitta gränsmärken på marken. Många kom till för mer än 100 år sedan och kan vara överväxta idag. Maskiner i skogs- och jordbruket, vägbyggen och andra anläggningsarbeten har förstört många märken.
Visar gränserna rätt? Se vår film som informerar mer om detta
Hur hittar man gränsmärken?
Du kan använda vår e-tjänst Min fastighet för att ta del av förrättningskartor där det framgår var gränsmärken för din fastighe